De gemeenschapstitel

Deze cursus is onderdeel van het abonnement voor notarissen.

Ruim 50 cursussen
Ethiek cursussen
Op ieder device

In het goederenrecht lijkt vaak alles tot in detail vast te liggen. Toch biedt de rechtsfiguur gemeenschap (titel 3.7 BW) ruimte voor maatwerk en onderlinge afspraken. Deelgenoten kunnen binnen deze regeling zelf bepalen hoe zij hun gemeenschappelijke eigendom willen beheren, verdelen en gebruiken. Dat vraagt van de notaris niet alleen kennis van de wettelijke regels, maar ook inzicht in de mogelijkheden die de wet biedt om cliënten goed te adviseren en hun belangen zorgvuldig te verwoorden.

In deze cursus staat die praktische toepassing centraal. Aan de hand van herkenbare casussen uit de notariële praktijk leer je hoe de regels van titel 3.7 in de praktijk uitwerken en welke keuzes deelgenoten kunnen maken. Zo ontwikkel je een scherper oog voor de juridische en fiscale gevolgen van beslissingen binnen een gemeenschap en kun je cliënten nog beter begeleiden bij verdeling en beschikkingshandelingen.

Deze cursus wordt verwacht in december 2025.

Preview

Leerdoelen

Na het volgen van de cursus:

Ken je de wettelijke regeling voor het bestuur van de gemeenschap
Weet je op welke punten de deelgenoten keuzes kunnen maken, en wat de gevolgen van die keuzes zijn
Ken je het onderscheid tussen de bijzondere en de eenvoudige gemeenschap en de civiele en fiscale aandachtspunten die daarbij spelen
Kun je een verdeling herkennen en weet je wat de gevolgen daarvan zijn voor (eventuele) beperkte rechten
Weet je wat samenvallende gemeenschappen zijn, kun je aangeven wie bij diverse beschikkingshandelingen nodig is en welke afdeling op welke beschikkingshandeling van toepassing is
Kun je de prioriteitsregel toepassen in de context van de gemeenschap

Auteur

mr. Luuk Admiraal
Luuk Admiraal is als docent/onderzoeker verbonden aan de opleiding notarieel recht aan de Vrije Universiteit Amsterdam. Zijn onderzoek richt zich met name op de titel 3.7 gemeenschap en de splitsingsgemeenschap.