De NVM-koopakte

Deze cursus is onderdeel van het abonnement voor notarissen.

Ruim 50 cursussen
Ethiek cursussen
Op ieder device

In deze cursus NVM-koopakte bespreekt docent mr. dr. J.J. Dammingh de NVM-koopakte, zijnde een model voor een koopovereenkomst dat in de praktijk zeer vaak wordt gebruikt bij de verkoop van een woning en ook van een bedrijfspand. Het modelcontract bevat bepalingen waarvan elke notaris die zich met koop bezighoudt, op de hoogte moet zijn. Stapsgewijs neemt onze docent u mee langs de belangrijkste bepalingen van het NVM-model, zoals de gebrekenregeling, de onbekendheidsclausules, de boeteregeling en het financieringsvoorbehoud. Ook de zogenoemde ‘ouderdomsclausule’ wordt besproken.

Deze cursus is opgenomen in maart 2023.

Preview

Leerdoelen

Na het volgen van deze cursus:

Kent u de diverse bepalingen van de NVM-koopakte en kunt u deze toepassen.
Weet u hoe wordt bepaald wie het risico van een feitelijk gebrek draagt.
Kent u de betekenis en gevolgen van onbekendheids- en ouderdomsclausules.
Weet u wie het risico van de publiekrechtelijke bestemming draagt.
Bent u op de hoogte van de boeteregeling in de NVM-koopakte.
Kent u de ‘in’s en out’s’ van het financieringsvoorbehoud.

Auteur

mr. Jaap Dammingh
Jaap Dammingh is hoofddocent Burgerlijk recht en Burgerlijk procesrecht aan de Radboud Universiteit te Nijmegen. Hij is gepromoveerd op een proefschrift over de rechtspositie van de makelaar in onroerende zaken. In de loop der jaren heeft hij veel artikelen en annotaties geschreven over met name de koop en verkoop van woningen en bedrijfspanden, het huurrecht en het contractenrecht in het algemeen (een lijst van publicaties kan via Jaap.Dammingh@ru.nl worden opgevraagd).
Naast zijn werk op de universiteit houdt Dammingh zich bezig met postacademisch onderwijs. Hij verzorgt zeer geregeld cursussen over met name de koop van onroerende zaken, huurrecht woonruimte en contractenrecht voor advocaten en notarissen. Tevens treedt hij als docent op voor zowel de Beroepsopleiding Advocatuur als de Law Firm School. Dammingh is in het verleden als advocaat werkzaam geweest (alles bij elkaar omstreeks 6 jaar), en ook was hij enkele jaren raadsheer-plaatsvervanger in het Hof Arnhem-Leeuwarden.
Sinds 1 juni 2025 is Dammingh – part time – werkzaam als juridisch adviseur bij VSCC te Nijmegen. Hij houdt zich daar voornamelijk bezig met het schrijven van cassatie-adviezen en advisering over procederen in hoger beroep. Dammingh is ook lid van zowel het Tuchtcollege van de Stichting Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) als de Raad van Tucht van het Nederlands Instituut voor Register Valuators (NIRV).